單一來源采購公示

一、項目信息

采購人：黑龍江八一農(nóng)墾大學(xué)

項目名稱：2021年校園物業(yè)管理服務(wù)采購項目服務(wù)費用追加

擬采購的貨物或服務(wù)的說明：　物業(yè)追加服務(wù)　　　　　　　

擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額： 13.86萬元  

采用單一來源采購方式的原因及說明：因?qū)W校調(diào)整辦公場所，2021年暑假期間新增42個教室，計4116.4平方米；減少高職樓的5個教室為辦公室，共456平方米；合計增加教室面積3660.39平方米。

此服務(wù)費測算依據(jù)大合同的測算標(biāo)準(zhǔn)，按現(xiàn)有保潔標(biāo)準(zhǔn)，人均2000平方米計算，需要2人；教室內(nèi)設(shè)施日常維修需1人，年度人工費用共計為9.84萬元。

按人工費占比為70%測算，新增教室物業(yè)服務(wù)費為14.06萬元；后經(jīng)再次談判壓價，談至13.86萬元，故將人工費占比提高到71%。

在原有物業(yè)服務(wù)合同的基礎(chǔ)上，新增教室的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：

1. 公共教室的保潔（包括地面、桌面、桌膛、黑板、講臺和門窗）及垃圾清運。

2. 公共教室設(shè)施維護(hù)與維修，包括：桌椅、窗簾、講臺、地臺。

3. 窗簾隨壞隨修，配件由學(xué)校提供，人為損壞且無法維修需更換由學(xué)校負(fù)責(zé)。

按照政府采購法第三十一條第三款之規(guī)定，“必須保證原有采購項目一致性或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購，且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的”可以依照本法采用單一來源方式采購。現(xiàn)我校申請在物業(yè)服務(wù)要求不做變動的情況下，對原有合同金額進(jìn)行“單一來源”采購方式的追加，追加金額不超過原合同金額的10%。追加之后按照招標(biāo)文件要求，如果雙方協(xié)商進(jìn)行合同續(xù)簽，續(xù)簽之后的合同金額按追加之后的合同金額執(zhí)行。

另本年度的委托期限為：自2021年8月16日起，至2022年1月31 日止（起止時間與大合同保持一致）。2021年度，新增教室的物業(yè)服務(wù)費為6.35萬元。

二、擬定供應(yīng)商信息

名稱：大慶高新物業(yè)管理有限公司

地址：黑龍江省大慶市高新區(qū)高端裝備制造園科研辦公樓3樓

三、公示期限

2021年10月11日  至2021年08月15日（公示期限不得少于5日）

四、其他補充事宜：

五、聯(lián)系方式

1.采購人

聯(lián) 系 人：艾民

聯(lián)系地址：大慶市高新區(qū)新風(fēng)路5號

聯(lián)系電話：0459-6813111

六、附件

專業(yè)人員論證意見（格式見附件）