單一來源采購公示

一、項目信息

采購人：黑龍江八一農墾大學

項目名稱：2021年校園物業(yè)管理服務采購項目服務費用追加

擬采購的貨物或服務的說明：　物業(yè)追加服務　　　　　　　

擬采購的貨物或服務的預算金額： 13.86萬元  

采用單一來源采購方式的原因及說明：因學校調整辦公場所,，2021年暑假期間新增42個教室,，計4116.4平方米；減少高職樓的5個教室為辦公室，共456平方米,；合計增加教室面積3660.39平方米,。

此服務費測算依據大合同的測算標準，按現有保潔標準,，人均2000平方米計算,，需要2人；教室內設施日常維修需1人,，年度人工費用共計為9.84萬元,。

按人工費占比為70%測算，新增教室物業(yè)服務費為14.06萬元,；后經再次談判壓價,，談至13.86萬元，故將人工費占比提高到71%,。

在原有物業(yè)服務合同的基礎上,，新增教室的物業(yè)服務內容包括：

1. 公共教室的保潔（包括地面、桌面,、桌膛,、黑板、講臺和門窗）及垃圾清運,。

2. 公共教室設施維護與維修,，包括：桌椅、窗簾,、講臺,、地臺。

3. 窗簾隨壞隨修,，配件由學校提供,，人為損壞且無法維修需更換由學校負責。

按照政府采購法第三十一條第三款之規(guī)定,，“必須保證原有采購項目一致性或者服務配套的要求,，需要繼續(xù)從原供應商處添購，且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的”可以依照本法采用單一來源方式采購?，F我校申請在物業(yè)服務要求不做變動的情況下,，對原有合同金額進行“單一來源”采購方式的追加，追加金額不超過原合同金額的10%,。追加之后按照招標文件要求,，如果雙方協商進行合同續(xù)簽，續(xù)簽之后的合同金額按追加之后的合同金額執(zhí)行,。

另本年度的委托期限為：自2021年8月16日起,，至2022年1月31 日止（起止時間與大合同保持一致）,。2021年度，新增教室的物業(yè)服務費為6.35萬元,。

二、擬定供應商信息

名稱：大慶高新物業(yè)管理有限公司

地址：黑龍江省大慶市高新區(qū)高端裝備制造園科研辦公樓3樓

三,、公示期限

2021年10月11日  至2021年08月15日（公示期限不得少于5日）

四,、其他補充事宜：

五、聯系方式

1.采購人

聯 系 人：艾民

聯系地址：大慶市高新區(qū)新風路5號

聯系電話：0459-6813111

六,、附件

專業(yè)人員論證意見（格式見附件）